異軍突起! 新建設公司如何規劃行銷策略導向的建案的工程紀錄? 提升公司信譽!

影音行銷狂潮下,最近越來越多新建設公司直接詢問歐凸歐有關住宅建案導入縮時攝影的建議、方式、費用,所以撰此文給建設公司負責窗口有整體概念,以利作內部提案。 

根據歐凸歐8年來接觸領先業界率先導入建案縮時攝影的建設公司起心動念歸納如下: 

(1)銷售工具:

  •  定期(每月或每季)提供客戶階段性縮時攝影影像(甚至提供專屬建築履歷網站給客戶查詢,案例: 德友極 ),提升公司信用形象與透明化企業文化,如此拍攝期間即發揮工程縮時攝影素材的即時行銷價值,而非等到結案後才使用製作一支影片(如此將錯過時間先機,降低預算的價值)

(2)作為公司教育訓練的影像素材

(3)作為公司網路社群媒體行銷素材

(4)未來對新客戶提案簡報素材

(5)每個建案結案的精簡縮時攝影影片(約3分鐘,案例:德友極38個月,24層樓工程縮時作品)作為購買該建案客戶的紀念禮物。

德友極空拍圖-1

德友極空拍圖-2

有關費用部分,可以分以下三類:

A.一次性費用部分: 

  •     期初: 場勘服務、協助洽談鄰房租借服務、架設服務、拍攝計畫撰寫
  •     期末: 影片剪接後製,剪接費用與縮時攝影素材數量正相關

B.依工期與相機數量計價部分

  • 拍攝時間(幾個月?)
  • 縮時攝影機的設備數量? (架設幾組相機?)
  • 工程期間,是否需要製作階段成果展示影片? (每半年做一次? 或結案再製作?)

C.其他選購服務:  

歐凸歐女兒牆架設解決方案,夾持力可達300公斤, 可抗13級強陣風


外包預算建議:

        根據以上不同拍攝需求,一般2年~3年建案拍攝預算可以抓在50萬~100萬之間(未稅),可以獲得一定品質水準的服務與成果

外發包注意事項: 

  • 工程紀錄屬於 不可逆的影像紀錄模式,若記錄過程有差錯將讓作品缺失而影響行銷運用的價值,尋找的配合的影像服務商應該提供完整建案紀錄的作品的公司為優先。

預算較低的替代方案:

購買縮時攝影機設備自行維護拍攝,因為建案的工程紀錄與一般工程紀錄最大差異就是最大紀錄時間非常長,也是費用的主要差異。如果硬是要降低執行預算, 可以採用購買硬體與服務商的專業架設與專業教育訓練,可以購買專業工程縮時攝影機,選擇機種,建議如下

目前全球高階專業縮時攝影機品牌Afidus系列解決方案比較表


Afidus內建全球獨家影像比對"功能能將長期建案縮時的拍攝角度"校正回歸"到世界一流水準-回歸圖

Afidus內建全球獨家影像比對"功能能將長期建案縮時的拍攝角度"校正回歸"到世界一流水準-角度偏離狀態


實戰案例光學變焦構圖:

案例A



ATL200S廣角構圖,但天空與周遭不相關的景物佔了絕大多數



ATL200S 的3倍光學變焦構圖,讓影片視覺聚焦到建築物主體的變化

案例B:


ATL200S廣角構圖,但天空與周遭不相關的景物佔了絕大多數



ATL200S 的3倍光學變焦構圖,讓影片視覺聚焦到建築物主體的變化

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行動專線:0932-194348
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工程縮時攝影顧問:


專訪德友建設黃敦修董事長

 

大潭緊供計畫主持人林清榮專訪 工程管理縮時攝影之導入與應用範圍